Як оформити на себе спадщину без документів на власність

Консультує Міністр юстиції Павло Петренко

Павле Дмитровичу, вітаю Вас та хочу звернутися з таким питанням. Після смерті матері залишилася хата, побудована ще після війни. Жодних документів на неї немає, бо тоді ніхто таких документів не вимагав. Заповіту мама також не залишила. Підкажіть, як мені правильно поступити, щоб оформити хату на себе?

Ольга Качан

Що таке спадкування?

Спадкування – це перехід прав та обов'язків (спадщини) від особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом. Для цього спадкоємець має подати документи, які посвідчують право власності спадкодавця на відповідне майно. 

Разом з тим відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Нотаріус має перевірити подані документи та взнати, чи немає заборон або арешту цього майна. 

За відсутності у спадкоємця необхідних документів нотаріус відмовляє йому у вчиненні нотаріальної дії та роз'яснює процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

До якого суду слід звернутися?

Справа щодо оформлення документів, що посвідчують право власності на нерухоме майно, розглядається в порядку цивільного судочинства в районних, районних у містах, міських та міськрайонних судах за місцем розташування майна.

Скільки це коштуватиме?

За подання позову сплачується судовий збір у розмірі 1%.

При цьому, розмір оплати не може бути меншим 40% розміру прожиткового мінімуму на одну працездатну особу та не може перевищувати розміру 5 прожиткових мінімумів.

Ціна позову визначається, виходячи з грошової оцінки нерухомого майна. Вартість може бути зазначена в технічному паспорті на майно, або за результатом проведеної експертної оцінки.

Які документи треба подати до суду?

До позовної заяви, оформленої відповідно до вимог Цивільного процесуального кодексу України, додаються докази, які обґрунтовують позовні вимоги, наприклад:

свідоцтво про смерть спадкодавця;

архівні довідки чи витяги з рішень сільської ради про надання земельної ділянки;

дозвіл на будівництво будинку;

довідка виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих;

записи у погосподарських книгах;

реєстрація місця проживання спадкодавця у будинку за паспортом;

технічний паспорт на будинок;

сплата за комунальні послуги;

документи з колгоспу про відведення в установленому порядку земельної ділянки під забудову тощо.

Як довго чекати на рішення?

Цивільна справа розглядається судом протягом розумного строку, але не більше 2 місяців з дня відкриття провадження по справі.

Але на сьогоднішній день оформити право власності на житловий будинок в порядку спадкування у Вашій ситуації можливо не тільки в судовому порядку.

Ви як спадкоємець можете подати заяву та документи, необхідні для відповідної реєстрації, що підтверджують набуття спадкодавцем права власності на нерухоме майно (це може бути, наприклад, виписка з погосподарської книги), витяг із Спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи та документ, що містить відомості про склад спадкоємців, виданий нотаріусом чи уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування, якими заведено відповідну спадкову справу.

З заявою про реєстрацію прав власності на житловий будинок Ви можете звернутися до будь-якого реєстратора (нотаріуса) в межах області. В такому випадку право власності на житловий будинок, що належав Вашій матері, буде зареєстровано за Вашою матір’ю (померлою). Після чого, на підставі відомостей з Державного реєстру прав, нотаріус має можливість видати Вам Свідоцтво про право на спадщину.

Куди звертатися, щоб отримати детальну консультацію?

Головне територіальне управління юстиції у Сумській області

вул. Г.Кондратьєва, 28. Телефон для довідок: 66-19-47; 65-99-86

Контактні дані державних нотаріальних контор та державних нотаріусів: http://sumyjust.gov.ua/derzhavn-not-kontori.html 

Контактні дані приватних нотаріусів Сумської області: http://sumyjust.gov.ua/privat_notariat.html 

спадкування суд консультація
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Оцініть першим
(0 оцінок)
Поки ще ніхто не оцінював
Ніхто ще не рекомендував
Авторизуйтесь ,
щоб оцінити і порекомендувати

Коментарі

Суспільство
30 вересня з нагоди Дня усиновлення міський голова Артем Семеніхін разом з т.в.о. першого заступника міського голови Світланою Самсоненко та начальником служби у справах дітей Аллою Дем’яненко завітали до родин усиновлювачів. Артем Юрійович вручив родинам подарунки, подякував батькам за любов, якою вони зігрівають дітлахів у своїх родинах, дають їм надію на щасливе майбутнє, вселяють у зболені дитячі серця і душі віру в життя - повідомляється на сайті міс...
Суспільство
Сьогодні, 1 жовтня, з обігу виводять монети номіналом 25 копійок, а також банкноти старих зразків до 2003 року. Ці грошові знаки перестануть бути платіжними засобами та будуть вилучені з готівкового обігу. З цієї дати усі магазини, ресторани, заклади сфери побуту не прийматимуть їх під час готівкових розрахунків за товари та послуги, а залишки таких монет і банкнот – до 16 жовтня 2020 року вони мають здати до кас банків України для зарахування на їх розрах...
Екологія
Через сильний вітер у ніч на 1 жовтня в Сумській області залишилися без електроенергії три населені пункти. Про це розповів директор департаменту цивільного захисту населення Сумської облдержадміністрації Олександр Милаш, - пише "Суспільне". "Станом на 7-му годину по області були знеструмлені 2 лінії по 10 кіловат, 12 трансформаторних підстанцій і 3 населених пункти в Роменському та Конотопському районі", - повідомив Милаш. За його словами запах диму, на...
Політика
У с. Підлипному Конотопської ОТГ сьогодні встановлюють нову сучасну зупинку громадського транспорту по маршруту №11. Найближчим часом планується встановити ще одну таку зупинку біля Підлипненської школи. Зупинки встановлюються за сприяння свободівця Ігоря Бейгула, кандидата в депутати до міськради по цьому округу, - розповів мер Конотопа Артем Семеніхін. Ігор Бейгул, який власноруч працює над установкою зупинки, також розповів, що найближчими днями плануєт...
Екологія
За даними Сумського обласного лабораторного центру, станом на 1 жовтня 2020 року на Сумщині 4435 випадків захворювання на коронавірусну інфекцію. За минулу добу Covid-19 підтвердили у 212 осіб (Суми - 153, Шостка - 7, Конотоп - 1, Ромни - 3, Охтирка - 7, Лебедин - 10, Білопільський р-н - 2, Глухівський р-н - 1, Краснопільський р-н - 1, Кролевецький р-н - 2, Лебединський р-н - 2, Охтирський р-н - 2, С. Будський р-н - 3, Сумський р-н - 16, Шосткинський р-н -...
Суспільство
За підсумками конкурсу "100 кращих ЗСО України", проведеного Інтернет-порталом рейтингу освітніх закладів України, Конотопська СШ №2 отримала високі рейтингові місця в декількох номінаціях. Про це на своїй фб-сторінці повідомила директор школи Олена Матвійчук. IV рейтингове місце із 100 кращих ЗСО України за кабінет практичного психолога – практичний психолог Юлія Волошкова; III рейтингові місця за кабінет зарубіжної літератури – завідуюча кабінетом Тетяна...
Суспільство
Для того, щоб українці могли святкувати Різдво, День незалежності та День захисника України у родинному колі, Кабінет Міністрів затвердив перенесення робочих днів у 2021 році. Уряд рекомендує керівникам підприємств, установ і організацій, які працюють за п’ятиденним робочим тижнем із двома вихідними днями в суботу та неділю, перенести у 2021 році робочі дні: із п’ятниці, 8 січня, на суботу, 16 січня; із понеділка, 23 серпня, на суботу, 28 серпня; із п’ятни...
Суспільство
Навесні цього року Лабораторія інноваційного розвитку ПРООН в Україні, разом із Центром розвитку інновацій, ініціювали проєкт-челендж “Не пали – компостуй!” для відповідальних громад, які прагнуть ефективно запобігати випалюванню стерні, опалого листя, органічних та інших садових і сільськогосподарських відходів на своїх територіях. До цього проекту долучилася і Конотопська міська об’єднана територіальна громада, яка стала однією з чотирьох провідних грома...
Культура
Сьогодні, 30 вересня свій день народження відзначає військовий оркестр нашої 58-ї бригади. Про це повідомляється на фб-сторінці військової частини. 4 роки тому молодий та амбітний випускник Львівської академії Сухопутних військ Збройних сил України імені гетьмана Петра Сагайдачного військовий диригент лейтенант Євгеній Батура зібрав потужний колектив однодумців, щиро закоханих у мистецтво. Від дня заснування, наш оркестр стрімко розвивається та зростає у п...