• Головна
  • Локальне утеплення фасаду: "за" і "проти"
07:00, 3 жовтня 2017 р.

Локальне утеплення фасаду: "за" і "проти"

Локальне утеплення фасаду: "за" і "проти"

Локальне утеплення фасаду приміщень є популярним методом зменшення тепловтрат за останні декілька років. Мешканці вважають таку теплоізоляцію надійною та ефективною, а тому все більше й більше будівель вкриваються різнокольоровими «плямами» утеплювачу. Чи це дійсно дає ефект? Та наскільки законно провдити такі дії без погодження з відділом архітектури?

Теплоізоляція фасаду будинку дозволяє підтримувати стабільну кімнатну температуру протягом року, рівень вологості та обмін повітрям, результатом чого є забезпечення енергоефективності, економія видатків і енергоресурсів. Окрім цього, покращується зовнішній вигляд будівлі. 

Але вищезазначений ефект досягається за умови повного утеплення будівлі. У випадку локального утеплення бажаний результат є тимчасовим. З часом він може завдати шкоди будівлі та спричинити ряд негативних наслідків для мешканців та їх сусідів. Поява грибка, та «ефекту термосу» є одними з них, адже змінюється температурний міст – ділянка захисної конструкції будівлі з більш низьким термічним опором, яка утворюється внаслідок порушення будівельних норм і правил. Суттєвим недоліком теплових мостів є те, що втрачається значна частина тепла з будинку.

Переважна частина мешканців хибно вважає, що для зовнішнього утеплення фасаду не потрібні дозволи. Дійсно, законодавством прямо не заборонено здійснювати такі заходи, пояснюють в управлінні економіки Конотопської міськради. Проте стаття 382 Цивільного Кодексу України встановлює, що несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, та інші об’єкти є сумісною власністю мешканців, які можуть заперечувати проти реалізації локального утеплення. На додаток, будівля, фасад якої змінюється, може належати до архітектурної пам’ятки, а тому наявність дозволу від профільних органів – обов’язкова, через те, що історичні пам’ятки охороняються законами «Про охорону культурної спадщини», «Про авторське право і суміжні права», тощо. 

Чітке законодавче регулювання локального утеплення фасадів досі не встановлено. Рекомендовано бути обачними, якщо ви все ж таки вирішили зробити домівку теплозберігаючою. Обирайте тільки найкращих, перевірених спеціалістів, купуйте якісні матеріали, а також переконайтесь, що власним бажанням ви не порушили права інших мешканців будинку.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
#фасад #утеплення #мінуси
0,0
Оцініть першим
Авторизируйтесь, чтобы оценить
Авторизируйтесь, чтобы оценить
live comments feed...