Як продати будинок, в якому зареєстрована безвістно відсутня особа?

Питання: Я власниця будинку, який хочу продати. Окрім мене в садибі прописаний мій брат, який вже понад два роки по тому забрав свої речі, документи, залишив будинок і виїхав на заробітки до Російської федерації і з того часу ніяких відомостей про себе не повідомляв, не приїздив, листи не надсилав, і де знаходиться зараз невідомо. Які мають бути мої дії?

Відповідь: Зазначене питання можна вирішити в судовому порядку. Для цього треба подати заяву про визнання фізичної особи безвісно відсутньою. (Заява про визнання фізичної особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою подається до суду за місцем проживання заявника або за останнім відомим місцем проживання (перебування) фізичної особи, місцеперебування якої невідоме, або за місцезнаходженням її майна (ст.246 ЦПКУ).

У заяві про визнання фізичної особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою повинно бути зазначено: для якої мети необхідно заявникові визнати фізичну особу безвісно відсутньою або оголосити її померлою; обставини, що підтверджують безвісну відсутність фізичної особи, або обставини, що загрожували смертю фізичній особі, яка пропала безвісти, або обставини, що дають підставу припускати її загибель від певного нещасного випадку (ст.247 ЦПКУ).

 Суд до початку розгляду справи встановлює осіб (родичів, співробітників тощо), які можуть дати свідчення про фізичну особу, місцеперебування якої невідоме, а також запитує відповідні організації за останнім місцем проживання відсутнього (житлово-експлуатаційні організації, органи реєстрації місця проживання осіб або органи місцевого самоврядування) і за останнім місцем роботи про наявність відомостей щодо фізичної особи, місцеперебування якої невідоме.

Одночасно суд вживає заходів через органи опіки та піклування щодо встановлення опіки над майном фізичної особи, місцеперебування якої невідоме, якщо опіку над майном ще не встановлено (ч.1-2, ст.248 ЦПКУ).

Питання:В якому випадку людина визнається безвістно відсутньою?

Відповідь: 1. Фізична особа може бути визнана судом безвісно відсутньою, якщо протягом одного року в місці її постійного проживання немає відомостей про місце її перебування.

2. У разі неможливості встановити день одержання останніх відомостей про місце перебування особи початком її безвісної відсутності вважається перше число місяця, що йде за тим, у якому були одержані такі відомості, а в разі неможливості встановити цей місяць - перше січня наступного року.

Порядок дій відповідно до статті 249 Цивільно-процесуального Кодексу України:

1. Суд розглядає справу за участю заявника, свідків, зазначених у заяві, та осіб, яких сам суд визнає за потрібне допитати, і ухвалює рішення про визнання фізичної особи безвісно відсутньою або про оголошення її померлою.

2. Після набрання законної сили рішенням(через 10 днів ) про оголошення фізичної особи померлою суд надсилає рішення відповідному органу державної реєстрації актів цивільного стану для реєстрації смерті фізичної особи, а також до нотаріуса за місцем відкриття спадщини, а в населеному пункті, де немає нотаріуса, - відповідного органу місцевого самоврядування для вжиття заходів щодо охорони спадкового майна. У разі наявності в населеному пункті кількох нотаріусів, а також у випадках, коли місце відкриття спадщини невідоме, рішення надсилається до державного нотаріального архіву з метою передачі його за належністю уповноваженому нотаріусу для вжиття заходів з охорони спадкового майна.

Питання: Що, якщо після суду стало відомо місцепербування особи, яка визнана безвістно відсутньою?

Відповідь: Згідно зі статтею 250 Цивільно-процесуального Кодексу України:

1. У разі одержання заяви про появу фізичної особи, яку було визнано безвісно відсутньою або оголошено померлою, або відомостей про місцеперебування цієї особи суд за місцеперебуванням особи або суд, який ухвалив рішення про визнання особи безвісно відсутньою або оголосив її померлою, призначає справу до слухання за участю цієї особи, заявника та інших заінтересованих осіб і скасовує своє рішення про визнання фізичної особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Заяву може бути подано особою, яку було визнано безвісно відсутньою або померлою, або іншою зацікавленою особою.

2. Копію рішення суд надсилає відповідному органу державної реєстрації актів цивільного стану для анулювання актового запису про смерть.

Відповіді надає Конотопський  місцевий центр з надання БВПД.   

Адреса центру: м. Конотоп, вул. Бр. Лузанів (колишня Бр. Радченків), 43, будівля статистики.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Виклад
(0 оцінок)
84 перегляди в серпні
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, обговорення, вияснення цікавих питань

Суспільство
Розпочався прийом заявок на отримання відшкодування витрат за напрямками Програми розвитку АПК. Про це повідомляє Конотопська РДА. Комісія з питань виконання заходів Програми розвитку агропромислового комплексу та сільських територій Сумської області на період до 2020 року, склад якої затверджено спільним розпорядженням Сумської обласної державної адміністрації та Сумської обласної ради від 20.06.2018 № 385-ОД/22 «Про утворення комісії з питань виконання з...
Суспільство
Приблизно половина пенсіонерів отримують пенсію на карткові рахунки банків, ще половина — через Укрпошту. Однак, впродовж останніх двох років банки почали закривати відділення у селах та маленьких містечках, що поставило пенсіонерів перед проблемою: як і де отримати пенсію, якщо банківське відділення ліквідовано? За словами керівника Сумської дирекції ПАТ «Укрпошта» Ігоря Сумароки, в області також існують випадки закриття банків. Зокрема, впродовж 2017 рок...
Культура
Народні умільці Конотопа побували на Спасівському Ярмарку в Бахмачі, де показали і свої витвори. Про це повідомляється на фейсбук-сторінці "Майстри Конотопа". "Доїхали чудово, святкуємо на повну! Яке привітне місто! Прийняли нас чудово, короваєм пригостили, зацінили роботи наших майстринь! Люди привітні та веселі. Дуже все подобається. Свято продовжується! P.S. на стовпа звісно ми не полізли, залишили розвагу місцевим мешканцям" - йдеться в дописі. Дивітьс...
Суспільство
Мобільна група у складі фахівців юстиції Сумщини та центру з надання безоплатної правової допомоги минулого тижня працювала в Бочечківській ОТГ та Шевченківській сільській раді. Про це повідомляє Конотопський міськрайонний відділ державної виконавчої служби. Питання сільських жителів були найрізноманітнішими. Зокрема, говорили про порядок виплат «дітям війни», спадкування та стягнення аліментів, діяльність нотаріусів в об’єднаних територіальних громадах та...
Політика
На офіційному сайті Конотопської міської ради повідомили дату проведення засідання позачергової 26-ої та 27-ої сесії. «Звертаємо увагу депутатів Конотопської міської ради та громади міста, що відповідно до розпорядження міського голови від 20.08.2018 №143-ОД «Про перенесення позачергової 26 та 27 сесії Конотопської міської ради 7 скликання» продовження роботи позачергової 26 сесії міської ради відбудеться 28.08.2018 о 10.00, а 27 сесія міської ради відбуде...
Кримінал
У Сумській області виявлено незаконне вирощування понад 6,5 тисячі кущів конопель. Вони були висаджені в поле серед інших насаджень. Знахідку в Буринському районі зробили співробітники Служби безпеки України спільно з поліцією. “За цінами “чорного ринку” вартість виявленого канабісу становить понад 12 мільйонів гривень”, – розповіла прес-секретар обласного управління СБУ Олеся Рапута. Правоохоронцями відкрито кримінальне провадження за частиною 2 статті 31...
Пригоди
Вчора о 14:45 сталося ДТП в Сумах, на перехресті вулиці Петропавлівська та Перекопська. Зіткнулися автомобіль патрульної поліції та Ауді. В результаті авто патрульних перекинулося та вилетіло на тротуар. Постраждало четверо перехожих. За інформацією The Sumy Post, сьогодні відбулась апаратна нарада при міському голові Сум, де повідомили про стан постраждалих та подробиці аварії. “Внаслідок аварії постраждало 5 осіб: 4 пішоходи та 1 член патрульного екіпажу...
Екологія
В Сумській області протягом останнього тижня захворіло на кір 32 особи, з них 27 дорослих та 5 дітей. Відповідна інформація оприлюднена на офіційному сайті Сумського обласного лабораторного центру. З початку року на кір захворіло вже 228 осіб, серед них 67— діти. Летальних випадків не зареєстровано. У Конотопському районі зафіксовано 58 випадків захворювань — у 48 дорослих та у 10 дітей. Це другий показник в області — у Сумах зареєстровано 61 випадків хвор...
Кримінал
Поліція та прикордонники викрили місцевого, який намагався переправити іноземця на територію Росії поза межами пункту пропуску. Про це повідомляє відділ комунікації поліції в Сумській області. Свої послуги чоловік оцінив в 200 доларів США. Та прорахувався. Правоохоронці затримали обох фактично в 100 метрах від державного кордону. Налагоджена робота поліції та прикордонної служби у виявленні нелегальних мігрантів дає свій позитивний результат. Так вчора о 2...