Многие украинцы, желающие инвестировать финансы в стабильность, решаются купить квартиру в Киеве. Связано это с девальвацией гривны, нестабильностью банковской системы, поэтому депозиты – дело шаткое и ненадежное.Недвижимость всегда была в цене, несмотря ни на какие обстоятельства.
Стоимость квартир падает и повышается, однако она по-прежнему остается самой стабильной частью экономики Украины. Поэтому и строительство новых домов стремительно растет, ежегодно появляются новые застройщики, а компании с устоявшейся репутацией только развивают свои жилые комплексы, повышая цены квартир в Киеве.
Так или иначе, украинцы продолжают скупать новое жилье. Мотивируют их разные причины: кто-то желает жить в новой квартире, кто-то хочет вложиться в строительство, чтобы потом недвижимость продать с хорошей наценкой. Чтобы реализовать свои планы, необходимо выбирать ликвидное жилье, так как даже жильцы новых квартир нередко принимают решение продать их. Именно ликвидность влияет на стоимость квартиры в Киеве.
Продажа квартир с удобной транспортной развязкой
В наше динамичное время нам необходима свобода передвижения. Наличие шаговой доступности к станции метро, остановкам трамвая, троллейбуса, автобуса и маршрутных такси повышает стоимость квартиры.
Расположение таких домов наиболее востребовано среди инвесторов, так как выходят минимальные временные затраты на передвижение в определенное место. Также важным критерием является наличие автомобильных трасс и удобный подъезд к дому. Вот пример выгодной продажи квартир в Киеве относительно всех критериев ликвидности.
Чем дальше строится дом от транспортной развязки, тем меньше спрос на недвижимость. Однако ситуация может поменяться, если район города, в котором возводится новострой, относительно новый – такие места постепенно развиваются и становятся востребованными и удобными для жизни. В результате инвестор останется в выигрыше: он сможет купить квартиру в Киеве по низкой цене, а продать ее с наценкой до 50%.
Квартира от застройщика в архитектурно привлекательном доме
Проживать в красивом доме, архитектура которого имеет индивидуальный замысел, идею и дизайн, намного приятнее, чем селиться в стандартные дома, внешне схожие друг на друга, как это было при «хрущевках».
Сегодня можно купить квартиру в Киеве в новострое, который имеет дизайнерское визуальное воплощение, приковывает взгляды и эстетически импонирует. Квартиры в таких домах наиболее востребованы, значит, и ликвидны. Отдельное преимущество таких домов – наличие облагороженной зеленой зоны и наличие детской игровой площадки.
Также важна инфраструктура. Чем больше детских садов, школ, больниц, магазинов, развлекательных заведений и рынков расположено вблизи от комплекса, тем квартиры ликвиднее. На такие объекты всегда будет спрос, поэтому покупать их выгоднее, чем те, которые находятся на отшибе города, но стоят дешевле.
Ликвидность однокомнатных квартир в Киеве
Немаловажное значение имеет квадратура и количество комнат квартиры. Известно, что чем дешевле недвижимость, тем она актуальнее для покупателей. Сегодня наиболее популярны для украинцев однокомнатные квартиры, квартиры-студии и небольшие двухкомнатные квартиры.
К сожалению, на квартиры от 3 комнат у среднестатистического украинца недостаточно финансов в связи с подорожанием недвижимости. Поэтому, желая купить квартиру в Киеве с целью ее продажи, приобретайте жилье в доме, который расположен вблизи хорошей транспортной развязки, имеет личную инфраструктуру и привлекательный фасад.