Проще говоря, модульное здание - это конструкция, которая была изготовлена и построена за пределами завода, а не на традиционной строительной площадке. Эти фабрики заполнены различными материалами, необходимыми для строительства, и после постройки они затем отправляются на строительную площадку, где их быстро собирают для размещения.
Преимущества модульного строительства
Из-за обстоятельств, в которых строятся эти модульные здания, они обладают рядом преимуществ по сравнению с традиционным строительством, в том числе:
- Быстрое освоение - поскольку модульные здания в основном строятся за пределами строительной площадки, процесс строительства позволяет избежать нескольких потенциальных задержек, которые мешают традиционному строительству, например, ненастной погоды.
- Рентабельность - гибкие планы оплаты, позволяющие избежать больших традиционных сборов за строительство для более экономичного процесса строительства.
- Более высокое качество, контролируемое строительство - модульный процесс строительства сам по себе устраняет вред, причиненный определенными факторами, которые остаются вне контроля традиционного менеджера проекта строительной площадки, такими как ненастная погода.
- Экологичность - традиционные строительные площадки производят значительные отходы. Использование модульных методов строительства не только снижает количество отходов, но и позволяет использовать в строительстве более экологичные материалы.
Модульное строительство включает два различных типа модульных зданий: временные (или перемещаемые) модульные и постоянные модульные.
Временный модульный
Временные модульные здания - это конструкции, которые удовлетворяют временные потребности в дополнительном пространстве и могут быть арендованы или приобретены. Прицепы на рабочих местах, временные классы, временные офисы и подменные помещения являются примерами перемещаемых модульных зданий. Временные здания могут быть перемещены и перепрофилированы, что обеспечивает максимальную гибкость для тех, у кого меняются потребности.
Постоянный модульный
Постоянное модульное строительство является альтернативным методом строительства по сравнению с обычным строительством на месте. Он сопоставим с методами строительства на месте в том, что он соответствует международным и местным строительным нормам и способен достигать тех же или улучшенных стандартов качества. Он изготавливается за пределами предприятия в эффективных заводских условиях за значительно меньшее время.