Сегодня продавать квартиру достаточно сложно. Почти все собственники предпочитают работать с агентствами недвижимости. Однако покупатели не испытывают особого удовольствия от данного сотрудничества, поскольку им приходится переплачивать несколько процентов. Прямое взаимодействие намного выгоднее обеим сторонам сделки. Поэтому потенциальные клиенты зачастую отказываются от покупки, если вы сообщаете о работе через риэлтора. В связи с этим собственникам приходится действовать самостоятельно. Но, не зная, как правильно продавать квартиру, найти клиентов не удастся, даже если ваше предложение на рынке недвижимости Украины является самым лучшим.

Инструкция

Для самостоятельной продажи квартиры вам потребуется:

  1. Собрать документы. Полный пакет документов можно найти на государственных сайтах Украины. Также некоторые отдельные справки или документы могут попросить покупатели, чтобы максимально защитить себя от вероятных проблем впоследствии.
  2. Дать рекламу. Делается это очень просто при использовании различных торговых площадок. Но следует помнить, что первыми людьми, которые будут вам звонить, обязательно станут посредники, предлагающие свою помощь. Также есть риск связаться с перекупщиками. Их легко распознать, поскольку они сразу начнут диалог с торга. Реальный покупатель сначала задаст вопросы относительно параметров, не указанных в объявлении, затем при личной встрече перейдет на торг.
  3. Встретить клиентов и показать квартиру. Для этого жилье необходимо предварительно подготовить. Если вы не сможете сделать ремонт, требуется, хотя бы в ней прибраться. Не лишним будет привести в порядок подъезд.
  4. Заключить сделку. После того, как реальный покупатель нашелся, переходят к подписанию договора. В данном случае вы можете совместно нанять профессионального юриста, который проследит за чистотой сделки и соблюдением обязанностей каждого из участников.

Продать квартиру на сайте домриа вы сможете очень быстро, поскольку его посещают тысячи целевых пользователей. Если вам надоест действовать самостоятельно, здесь же вы сможете найти ответственные агентства недвижимости, которые за финансовое вознаграждение помогут с поисками.

Как ускорить процесс продажи?

Есть несколько тонкостей, которые помогут вам быстрее найти клиентов:

  • При размещении объявления рекомендуется сообщить пользователям максимальное количество информации. Сюда входит расположение, площадь и т.д.;
  • Акцентировать внимание на преимуществах. Сообщите, если рядом находятся рынки, торговые/развлекательные центры, крупные транспортные развязки и прочие полезные объекты инфраструктуры. Чем больше достоинств вы перечислите, тем выше интерес. Но нельзя приписывать несуществующие преимущества, поскольку обман выявится, а вы только зря потратите время;
  • Оставьте возможность для торга. Если вы немного прибавите к основной ценовой категории, то можно указать, что реальному клиенту вы готовы сделать скидку. Такой маркетинговый ход не оставит равнодушным никого, включая пользователей, которым ваше предложение не особо пришлось по душе;
  • Сделайте качественные фотографии. Снимите каждую комнату и помещение. Но делайте это только после уборки, и при хорошем освещении. Если есть возможность, откройте занавески и окна, чтобы внутрь попадало естественное освещение. Оно всегда смотрится более выигрышно искусственного.

Всеми перечисленными моментами пользуются профессиональные риэлторы. Поэтому если вы задействуете каждый способ, то сможете получить средства намного быстрее.